Вилла в г. Грязи, Липецкой области

В г. Грязи есть интересный архитектурный объект, расположенный на ул. Коммунаров. Комплексная застройка на участке общей площадью 4486 кв.м., на правом берегу реки Матыра. Одним из объектов, находящихся на этом участке является вилла в баварском стиле. Проект разрабатывался как дом на две семьи, связь между южным и северным крылом которого осуществляется посредством общего холла. Здание в своем составе имеет четыре этажа, включая цокольный и мансардный, а также два технических помещения под транспортные средства в общем массиве. Общая площадь здания около полутора тысяч кв.м., а габаритные размеры в плане составляют 46,5 на 15,2 метров. Площадь застройки 630 кв.м. Верхушку здания можно увидеть с центральных улиц города.

На цокольном этаже располагаются четыре помещения свободного назначения, включая технические и помещение для хранения транспортных средств. Жесткость конструкции обеспечивает пространственная рама из железобетона. Первый этаж занимают хозяйственно-бытовые помещения, гостевые комнаты, санузлы и котельные, а также общий холл, соединяющий между собой оба крыла здания.

В состав второго этажа входят жилые помещения и общий гостевой зал с смотровой площадкой, доступ на мансардный этаж, состоящий из четырех помещений свободного назначения осуществляется посредством лестницы из общего холла. Удачное расположение здания относительно сторон света дает возможность равномерной инсоляции всех помещений, а центральная симметрия здания позволяет создать одинаковые условия микроклимата как в северном крыле, так и в южном.

Аэродинамика кровли сносно выдерживает воздействие ветра, а конфигурация скатов снегового покрова. Из-за возможности формирования снеговых мешков особое внимание необходимо было уделить конструкциям стропильной системы.

Сам участок, находящийся близ берега реки имеет сложные геологические условия и рельеф. Для формирования придомового пространства возникла необходимость ввоза подходящего грунта и установки подпорных стен.

Изначально экстерьеры были стилизованы под тектоническую тематику немецкого фахверка, террасы и смотровые площадки планировалось делать легкими и открытыми. Отделочные материалы выбирались исходя из сложившихся традиционных материалов данной стилистики. Рубленный камень на цоколе, баварская кладка с декоративными деревянными вставками, как отделка стен.

Заказчику были предоставлены несколько вариантов раскладки кирпича и декоративных элементов фасада, построены 3D модели и предоставлены эскизные чертежи.

В конечном итоге облик здания принял свой окончательный вид.

Следующим этапом стала посадка здания на участок и формирование придомовой территории с учетом направления стока дождевых вод, создание разуклонки для быстрого отведения влаги от здания и конечно же эскизирование ландшафтного дизайна.

Перед началом проектных работ необходимо произвести архитектурные изыскания и сделать обмеры. Участок определенно большой, а это значит, что к обмерным работам нужно подойти со всей ответственностью, так как не исключены погрешности в измерениях.

Для измерения были использованы следующие инструменты: Оптический нивелир Bosh GOL 20 D, тахеометр Sokkia set 330RK, лазерный дальномер Bosh 50 м ±0.2 мм и геодезическая рулетка 50м. Перед началом измерений оборудование необходимо юстировать и поверить.

Первый этап - формирование уклонов и схема движения земляных масс по участку. Определение используемых типов покрытий и места расположения будущих построек. Создание разбивочного плана с учетом допустимых превышений относительно фундаментов и площадок.

Ландшафтный дизайн был спроектирован при помощи модульности, в основе которой лежат "числа Фибоначчи". На генеральном плане размещены следующие архитектурные объекты: жилой дом, баня, банкетный зал, беседка с мангальной зоной, волейбольная площадка, арт объект "сферы", workout зона и стоянки автотранспорта, а также пляжная зона, пристань и причал. Направление самых сильных сезонных ветров северо-запад, юго-восток. Для ветровой защиты были использованы зеленые насождения.

Видовые точки были обозначены на генеральном плане для удобства визуального восприятия пространства.

Виды на объект с высоты птичьего полета.

После согласования проектной документации с заказчиком осталось только дооформить ПД, составить утвержденный разбивочный план, план расположения МАФов и план озеленения территории. И конечно составить спецификации и подвести итоги по площадям покрытий.